1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，一般不超过65周岁。
2、有稳定收入来源和还款能力（需提供机构流水、收入证明等）。
3、信用记录良好（征信无严重逾期或不良记录）。
1、房产位于绵阳主城区或经济活跃区域（如涪城、游仙、高新区等）。
2、房产类型：商品房、商铺、别墅（部分机构接受厂房或写字楼）。
3、产权清晰，无纠纷，已取得《不动产权证》。
4、房龄一般不超过30年，面积≥50㎡（不同机构要求略有差异）。
