借款人以自有住宅作为抵押物，向金融机构申请的贷款。贷款资金可用于购房、装修、购车等消费或经营用途。德阳住宅抵押贷款用于抵押的住宅只能是德阳市范围内的商品房、公寓、别墅等住宅类房产。从申请到放款一般需要5-7天完成。
贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。
2、有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好，无不良信用记录。
4、能够提供合法有效的房屋产权证。
5、其他相关条件。
贷款材料
1、借款人的身份证件。
2、借款人偿还能力证明材料。
3、房屋权属证书。
4、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字。
5、贷款机构认可的抵押物评估报告。
贷款流程
1、申请：贷款申请人向金融机构提出房屋抵押贷款申请，同时递交相关证明材料。
2、房屋评估：相关房屋评估部门对房子进行估价评估。
3、签订合同：金融机构与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
4、贷款发放：抵押登记手续办理完成后，机构正式发放贷款。
贷款利率
德阳住宅抵押贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，一般在年化利率5%左右，具体利率请来电咨询了解。
贷款额度
德阳住宅抵押贷款额度最高为抵押住房价值的70%。优质房产可以达到80%。住宅价值越大，额度就越高。
贷款期限
德阳住宅抵押贷款期限一般不超过10年，1-10年可自由选择。请根据贷款需要进行选择。
还款方式
德阳住宅抵押贷款还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等多种方式。可以提前还款，会有违约金。
