住房抵押贷款是指借款人以所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押，向银行申请的贷款。在重庆市内，有个人住房的用户均可申请重庆住房抵押贷款。
贷款条件
1、申请人年龄需在18周岁至65周岁之间。
2、用于抵押的房产应位于重庆市辖区内，且可以上市交易。
3、申请人对抵押房产拥有所有权。
4、申请人的个人信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力。
5、其他增信条件。
贷款材料
1、身份证明，婚姻证明。
2、收入证明，还款能力证明。
3、房产证，购房合同。
4、房屋价值评估报告。
5、贷款用途说明。
6、收款银行卡号。
7、其他财产证明。
贷款流程
1、贷款申请
2、准备材料
3、评估房产价值
4、提交资料进行审批
5、签定贷款合同
6、房产办理抵押
7、放款资金
贷款利率
重庆住房抵押贷款的利率一般在年化4%左右，优质房产可以低于4%。准确利率以合同约定为准。
贷款额度
重庆住房抵押贷款的额度一般能贷到房产评估价值的8成，优质房产可以贷到10成。
贷款期限
重庆住房抵押贷款的期限是1--10年，可根据需要自由选择。可以提前还款，会收取违约金。
还款方式
重庆住房抵押贷款的还款方式有等额本息、等额本金等方式，期限3年以内的客户可以先息后本。
