什么是加成贷？
加成贷是指能够提供自有或第三人名下的不动产抵押担保的小企业客户，在其追加提供专业担保公司对部分额度保证担保、其他企业法人连带责任保证担保等其他辅助担保方式的前提下，可在规定的相应不动产最高抵押率基础上对授信抵押率给予放大，但授信额度最高不超过不动产评估净值的业务。在追加提供其他辅助担保方式的情况下，可突破抵押率的限制，授信抵押率最高可放大到100%，在银行贷到足额的资金。
适用对象
存量客户：在银行办理办公用房按揭贷款、工业厂房按揭贷款、商业用房按揭贷款等各类对公按揭业务，且其所按揭房产的产权证已办结的小企业客户。
其他客户：已在银行办理不动产抵押担保授信业务，且抵押率在规定的最高抵押率以下的小企业客户；已在银行办理不动产抵押担保个人贷款的零售客户实际控制或经营的经营实体；提供不动产抵押担保的新增小企业客户。
注意事项
还款能力：确保自己有足够的还款能力，避免因过度借贷而陷入财务困境。
合同条款：仔细阅读合同条款，特别是关于利率调整、提前还款等方面的约定。
信用记录：保持良好的信用记录，这不仅有助于提高未来再次申请贷款的成功率，也能降低贷款成本。
